욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
- 샤워 후 아래층 욕실 천장에서 물이 떨어짐
- 타일 줄눈이 검게 변하고 계속 젖어 있음
- 욕조 밑이나 세면대 아래에서 물 흔적이 보임
왜 새는지부터 봅니다
오래된 욕실은 타일 아래 방수층이 갈라져 샤워한 물이 스며드는 경우가 많고, 리모델링한 욕실은 배관 이음부나 배수구 연결부에서 새는 경우가 많습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
마곡에서 자주 보는 욕실누수
마곡 엠밸리 주거 권역 (마곡동·가양동·발산동·방화동)
SH공사가 공급한 마곡 엠밸리 아파트(148개 동, 1만 2천여 세대)가 2014년부터 입주한 주거 권역으로, 5호선 마곡역·발산역과 9호선 신방화역이 가깝습니다. 입주 12년차 단지는 욕실 방수층과 바닥 난방관 이음부 누수가 늘고, 천장 속 스프링클러 배관이나 급수관 누수로 아랫집 천장이 젖는 경우도 있습니다.
이렇게 찾습니다
물을 쓰지 않은 상태에서 급수 압력을 보고, 이어서 배수구·욕조·바닥에 차례로 물을 부어 아래층 반응을 확인합니다.
급수·난방·소방 배관 가운데 어느 계통인지 먼저 가린 뒤, 천장 점검구 내시경과 청음으로 지점을 찾습니다.
자주 묻는 질문
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.